|
|
|
Аренда загородной недвижимости
Когда заканчивается долгая зима и наступают солнечные и теплые весенние
дни, нам хочется уехать подальше от мегаполиса. Куда нибудь на природу
к лесу и реке.
Многие имеют собственные дачи или дома в деревне и спешат на лето прочь
из города. Но еще большее число людей не могут похвастаться собственной
загородной недвижимостью. Что им остается делать?
Идеальным решением является покупка дачи, дома или коттеджа в поселке.
Но часто это достаточно серьезные покупки требующие не малой суммы
денег. Альтернативой остается аренда. Снять можно как дачу на 6 сотках,
так и большой коттедж в организованном коттеджном поселке, все зависит
от стоимости аренды. Цена зависит также и от престижности направления
на котором расположен коттедж или дача и от расстояния от МКАД. В
общем, структура ценообразования на аренду загородной недвижимости в
Подмосковье складывается по тем-же принципам что и при покупке
коттеджа. Важно наличие природных красот, наличие доступной
инфраструктуры. Дополнительные услуги в виде бани на участке, или новой
бытовой техники.
Но спрос на аренду коттеджей намного опережает предложение, поэтому
цену определяет арендодатель. Чтобы подобрать для себя приемлемый
вариант, нужно начинать уже после окончания новогодних праздников. В
этот период можно снять коттедж немного выгоднее, это связанно с тем,
что собственники, которые держали завышенные цены на свои коттеджи,
потеряли потенциальных клиентов и начинают снижать арендную ставку.
Арендные ставки колеблются в очень широком диапазоне, если дом или дачу
без удобств можно снять за 200-300 долларов в месяц, то стоимость
аренды среднего коттеджа в коттеджном поселке будет в районе 4000-7000
долларов. А в престижных местах уровень цен вообще не ограничены.
Наибольшим спросом пользуются дома и коттеджи в «стародачных» поселках.
Несмотря на то, что это как правило старые дачи и бытовые удобства не
такие как в современном коттедже, зато это компенсируется большими
площадями земельных участков. Как правило старые дачи расположены в
очень красивых местах и до них всегда удобно добираться различным
общественным транспортом. Стоимость аренды может составлять от 800 до
3000 долларов в месяц.
При заключении договора аренды, необходимо фиксировать письменно все
достигнутые сторонами договоренности, составить опись техники и
имущества. Это избавит Вас от недобросовестности партнеров.
|
|
|
|
|